仕事のこと

火曜日に東京都葛飾区の金町という所に行って来ました

昨年上福岡で土地の購入をお手伝いしたお客様のご実家が空家になっており

将来売却する時のために査定を依頼されたからです。

何度も電車で通過はしたことがありましたが

今回初めて葛飾区に足を踏み入れました

自分の中では下町のイメージだったので

狭い路地でちょっとゴチャゴチャした感じを持っていましたが

実際にはそんなことはなく、道も整備されてとても整然とした

きれいな街並みでした。

やっと建物を探し出し、外からキョロキョロ見ていたら

お隣のおばさんに睨まれてしまいました

怪しそうに見えたのでしょうか

週末には依頼者に報告に行ってくる予定です。

 

このように昨年から、少し遠い場所の売却相談を受ける機会が増えてきました

最近では、謄本・公図・測量図等の取引に必要な書類もネットで簡単に取得でき

事前調査をしてからレインズという業者間のシステムに登録をすれば

現地を良く知る各業者が希望のお客様を見つけてくれるという

ありがたい仕組みが出来上がっていますので

売却に関しては多少遠い場所でも仕事を請けることができます

当社売却サイト

そんな方がいらっしゃれば、ぜひご相談ください

 

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仕事のこと

昨日は一日がかりで横須賀市の浦賀まで行ってきました。

目的は浦賀のリゾートマンションの売却を依頼されての現地視察です。

当社は今年で開業15年目になりますが

リゾートマンションの取引は初めてになります。

上福岡~池袋~横浜~浦賀と2時間半の予定でしたが

朝の地震の影響で電車が遅れ、行きに3時間半も掛かってしまいました。

しかし日頃の行いの良いせいか?

曇のち雨の天気予報が快晴に変わり、絶好の海日和になりました。

 

ようやく浦賀駅に到着 港に沿って約20分歩きました。

途中、対岸とを結ぶ渡し船が見られました。

 

これが目的のマンションです ↓

部屋からの眺望は抜群。東京湾が一望できます

眼下にはマリーナがあって、たくさんのクルーザーやヨットが停泊しています

 

案内用のキーボックスを設置し、室内の各設備を点検。

一通り写真撮影も済ませ、業務は終了。

帰りは駅近くの食堂で遅いランチを取って帰路に就きました。

来月には販売を開始する予定です

 

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仕事のこと

最近、暇を見つけては新しいホームページについて思案中です。

 

当社では昨年の今頃、売却希望者向けのサイトを新設しました。

 

https://www.skfudousan.com/sell/index.html

 

この時には「レスポンシブデザイン」という新しい技術を使って

 

スマホからでも見やすいサイトにしました。

 

しかし購入希望者向けのサイトについては以前のままで

 

https://www.skfudousan.com/buy/index.html

 

スマホから閲覧すると、PC用の画面が現れ字が小さく見にくいのです。

 

 

 

なので、今度はこの購入希望者向けサイトを新しく改修しようと考えています

 

「頭に汗を掻くのは身体に汗を掻くよりも5倍疲れる 」と聞いたことがあります。

 

しばらくは大変ですが、皆さんに親しみを感じてもらえ、役に立つサイトを作りたいです

 

今年中にオープンするのが目標です。

 

 

 

 

 

 

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仕事のこと

一昨日、市内のマンションの取引が無事完了しました。

この取引ですが、売主様の売却依頼を頂いてから

買主様を見つけて、契約するまでたったの4日間。

開業以来、最短での売却でした。

買主様も2年前に当社の会員登録を頂いた方でしたが

やはり会員様の中から購入希望者が見つかると早いです

売主様も予想以上の早さに驚き、喜んで頂けました。

 

売却依頼を頂いたその日に販売用資料を製作依頼し

同時に当社の会員様(約400名)に一括紹介メールを出しました

翌朝 「週末に内見をしたい」という会員様から連絡があり

翌日内見、すぐに気に入っていただき

翌日の日曜日に契約まで済ませました。

(ご主人が月曜から出張なので少し急ぎましたが・・・)

こんな流れでスムーズに取引が進められました。

 

ともに、二人のお子様のいる似たようなご家族。

決済の行われた銀行でも、和気あいあいとスムーズに終わりました。

売主様・買主様、本当にありがとうございました

 

 

 

 

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地域情報

昨日のTBS Radio 毒蝮三太夫のミュージックプレゼント は

 

上福岡スクランブル交差点にある「鈴木青果店」からでした

 

『住みよさランキング埼玉県No.1の街 ふじみ野市』をしっかり宣伝してくれました

 

ありがとうございます

 

 

 

 

 

 

 

 

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