街の不動産屋が日常で感じた事や出来事を勝手気ままに書いてます！
今日は早稲田の穴八幡宮へ行ってきました。
ここは商売繁盛にご利益があるとされる神社で
かれこれ10年以上、年末になると参拝しています。
今年は知人と紹介の方のお手伝いがとても多い年でした。
開業して21年が過ぎて
ようやくそういう案件が増えてきたのは、とてもありがたい事です。
私自身は来年も変わらずにマイペースながらも
一人でも多くの方のお役に立てるように頑張って行く所存です。
当社は、明日12/29(金)～1/3(水)まで冬季休暇を頂きます。
新年も引き続きよろしくお願いいたします。
良いお年をお迎えください！
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◇事前相談会で聞かれたこと◇
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当社で行っている事前相談会の中で、お客様から直接聞かれたことや
共通で疑問に思われていることを、極力分かりやすくコラムにまとめて
毎月定期的に掲載しています。不動産の売却や住み替えにお役立てください。
■先月の相談会で聞かれたこと■
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Ｑ 隣りの空き家の木の枝が伸びて越境しており、切除したいが
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■お答えした内容■
最近このような「空き家の庭の木の枝が伸びて通行の妨げになったり
落ち葉や毛虫で困っている」という
隣家の方達の悩みを耳にすることが多くなりました。
従来の民法では「越境した木の根っこは切除できるものの
枝の場合は所有者に切ってもらわなければならない」と
ちょっと首を傾げたくなるようなものでした。
なので、このご相談者のように空き家で
しかも所有者が分からないような場合には
訴訟を起こさなければ解消できないようなケースさえありました。
しかし、今年の改正により次の3つのいずれかの場合に該当すれば
越境してきた枝を自分で切除することができるとされています。
その条件とは
(1)所有者に依頼したにも関わらず
相当の期間内（2週間程度と言われています）に切除してもらえない
(2)所有者を見つけられない
(3)急ぐ事情がある
です。
また、枝の切除のために必要な範囲内で
隣地に立ち入ることも許されるようになっています。
ただし、これらはあくまでも法律上のことであり
できればご近所トラブルは未然に防ぎたいものです。
なので空き家の所有者は維持管理をしっかりして
常に周辺の住民に気を配る必要があると思います。
でないと将来、もし空き家を売却することになった場合
ご近所トラブルを抱えていると色々な面で売却が進めにくくなり
結局自分に返ってきてしまいます。
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以上。参考にしてみてください (^^)v！
＊なおバックナンバーは下記ページよりご覧ください
売却に役立つ情報をたくさん掲載しています。
https://www.skfudousan.com/sell/consul_faq.html
55型の新しいテレビを購入しました。
元々、我が家では電化製品、家具、車等々
あまり物には拘らない方なので
普段は慎ましい生活をしているのですが(笑)
最近になってテレビの調子が悪く
老眼のせいか、字も小さく見えにくくなってきたので
この際思い切って買おうということになりました。
ネットで調べてみると
最近のテレビは50型でも10万円以下で出ているようで
その位の予算のつもりで、さっそく電器屋に行ってみました。
売り場に行くと、たくさんの機種が並んでいて
値段もピンからキリなのに少々驚きました。
店員曰く「テレビの値段は正直なんですよ。」と
それぞれを比較しながら一通りの説明を聞きました。
確かに比べれば比べるほど良い物が欲しくなり
結局、当初の予算を遥かに超える機種を購入してしまいました。
先週納品があり、さっそくリビングに設置しました。
やはり店員の言った事はその通りで
思い切って買った甲斐があり、画像がキレイで迫力もあります。
テレビ番組の合い間に、私はYouTubeで海外旅行物を
妻はNetflixで韓流ドラマをそれぞれ楽しんでいます。
これで毎日の楽しみが一つ増えました。
ただ、今月のカード請求が心配ですが･･･
