達成感
昨日、和光市の土地の決済が無事終わりました。
売却を依頼されたのが4月下旬でしたから、8ケ月の時間がかかりました。
というのはこの土地が、斜面にあり前面道路幅が1.7ｍしかない
という特殊な事情だったためです。
4月に市役所で物件調査をしたところ、建物を建築する条件として
1. 敷地が300㎡超あるので開発許可が必要
2. 道路側を敷地後退（セットバック）して4ｍ道路を造る
→「敷地が4ｍ以上の道路に2ｍ接していないと建築できない」という原則があります
3. 後退部分を敷地と分割してから市道として採納する
→採納とは無償で寄附するという意味です
という厳しい条件を出されました。
それでも魅力的な土地だったので、販売開始後1ケ月ほどで
アパート用地にしたいという買主が見つかりました。
しかし、大変だったのはそれからでした
買主が融資を受けるために上の条件をクリアしなければならず
買主主体でそれぞれの手続きを進めてもらったのですが
売主側でもいろいろ協力せざるをえない部分があり
役所相手でもあるので、なかなか思い通りには進みませんでした
当初、9月上旬の決済の予定が下旬に延期され
再度そこから3ケ月も延期されての昨日だったわけです。
私も売主の手前、ストレスを感じることも多かったのですが
こういう難しい商売を無事完了させることが出来たので
達成感とともに、今となってはいい経験だったかなぁ、と思います。
やれやれでした
