不動産売却コラム第82回
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◇事前相談会で聞かれたこと◇
～令和4年5月号～
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当社で行っている事前相談会の中で、お客様から直接聞かれたことや
共通で疑問に思われていることを、極力分かりやすくコラムにまとめて
毎月定期的に掲載しています。不動産の売却や住み替えにお役立てください。
■先月の相談会で聞かれたこと■
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Ｑ 相続した実家を売却するのに、タイミングはいつが良いか？
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■お答えした内容■
相続した実家への思い入れが強く、売却をするか否かを迷っているうちに
コロナ禍となり、結局、相続してから5年が経ってしまった。
この先空き家の管理を続けるのも大変なので
コロナ禍が落ち着いたら、そろそろ売却を本気で進めたいと考えているが
売却のタイミングとしては今はどうか？というご相談でした。
先日の「26年ぶりに東京の人口が減少した」というニュースが流れたように
コロナ禍になってからは会社員のリモートワークが増え
その仕事スペース確保のために都心の狭いマンションから郊外の広い戸建へ
移り住む傾向が強くなっています。その流れは今も続いていて
昨年から戸建、特に新築の売れ行きがとても良いです。
逆に家や土地を売却したい人については
何か事情があったり急いでいる一部の人を除き
高齢者が多いせいか、人との接触を避けようとコロナ禍が落ち着くのを
待っている人が多いように感じます。
なので、家や土地の売り物件がなかなか出て来ずに
需要と供給のバランスが崩れてしまっていて
流通している物件数が足りない状況が続いています。
そんな状況ですので、今は売りやすいタイミングだと言え
結果、良い条件で売れる可能性が高いです。
ただし、ご相談者のように、思い入れのある不動産を手放すか否かの段階で
迷っている人もいて、そういう人は、まずは気持ちの整理が必要ですが･･
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以上。参考にしてみてください (^^)v！
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