仕事のこと

この度、ふじみ野市内の空家の売却をお手伝いさせて頂いた

 

T・T様より「お客様の声」が届きました。

 

 

空き家となっていた実家の売却を考えている時に

 

大手、中小さまざまな不動産屋からDMが届いていた中で

 

ふじみ野市不動産センターからのDMに目が留まりました。

 

HPを拝見すると、お客さんからの信頼もあり地域に密着した不動産屋のようでもあり

 

少し話を聞いてみようと思い店に訪問してみました。

話した感じもHPに載せられたお客さんの声の印象の通りであり

 

依頼者側のペースで要望に応えてくれそうだったので

 

売却に向けた話を進めてもらうことにしました。

それからは逐一進捗状況を知らせていただいたり

 

希望額に沿った交渉をしていただいたりと親身になって対応していただきました。

おかげさまで、希望額通りの売却ができました。

 

柴崎さん、いろいろとお世話になりました。ありがとうございました。

 

 

 

<当社より>

 

物件情報を公開し、売却を始めてしばらくした頃

 

某業者から購入客がいるという話が入ったのですが

 

それから正式契約までスムーズに進まなく売主様にはとてもご心配をお掛けしました。

 

しかし結果的には、売主様のご希望通りの金額で売却ができて大変喜んでいただけました。

 

いくつも選択肢のある中で当社へご依頼をくださり本当にありがとうございました。

 

 

 

 

 

*他にもたくさんのお声を頂いています→ お客様の声(売却のお手伝い)

 

 

 

不動産売買専門(仲介・買取) ふじみ野市不動産センター

プライベート

今テレビで、白い巨塔(唐沢・江口版)の再放送をやっていますが

 

このドラマは本当に面白いですね

 

毎日録画したものを晩酌しながら観るのが楽しみになり

 

ここのところ仕事が終わると居酒屋にも寄らず

 

真っ直ぐに帰宅しております

 

今までこれだけ夢中で観たドラマもなかったと思います。

 

妻も大好きで、今回は娘もデビューしております

 

ストーリーはもちろん、出演者の演技も上手で

 

ついつい入り込んでしまいますね

 

全21回のうち、確か今日で10回位だと思いますので

 

まだしばらくは楽しみが続きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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仕事のこと

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◇事前相談会で聞かれたこと◇

   ~令和2年2月号~

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当社で行っている事前相談会の中で、お客様から直接聞かれたことや

共通で疑問に思われていることを、極力分かりやすくコラムにまとめて

毎月定期的に掲載しています。不動産の売却や住み替えにお役立てください。

 

■先月の相談会で聞かれたこと■

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Q隣家から私道の掘削承諾書の署名・捺印を依頼されたのだが

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■お答えした内容■

隣家で建て替えをするのに併せて、私道の掘削承諾書への署名・捺印を

依頼されたが、どう対応すべきか?と相談されました。

自宅前の道路が私道でその所有権が共有になっているケースで

建て替え等により水道・下水道・都市ガス等の管の入れ替えのために

道路を掘削する場合には、私道の共有者全員の承諾を得てから工事を行う

のが一般的となっていて、各工事業者からもそれを求められます。

これは逆の立場でこちらから依頼することもありお互い様ですから

気持ちよく署名・捺印する必要があるでしょう。

そもそも私道とは、自治体が所有する公道とは違い

個人や法人が所有する道路ですから、所有者全員で管理や整備を行うもの

とされています。なので、仮にこれを拒否してしまったりすると

依頼者は大変困ることになり、近隣との関係悪化や時には裁判沙汰に

発展してしまうかもしれません。

自宅を売却する時には、こういう事を想定して、予め私道の掘削承諾書

(通行の承諾も併せて書面にすることが多い)を売主側で取得することを

購入条件にしてくる買主も多いです。

また住宅ローンを利用するのに銀行が融資の条件としてくることもあります。

なので、自宅前が私道である場合には、普段から近隣との付き合いを

大切にしておくことが重要かもしれません。

 

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 以上。参考にしてみてください (^^)v!

*なおバックナンバーは下記ページよりご覧ください

 売却に役立つ情報をたくさん掲載しています。

https://www.skfudousan.com/sell/consul_faq.html

 

 

  

不動産売買専門(仲介・買取) ふじみ野市不動産センター

プライベート

昨夜は妻と娘が外出していたので

夕食代わりに息子と近くの焼き鳥屋で一杯やりました

息子は大学生で遊びとアルバイトで忙しくしており

最近はほとんど話しもしておりませんでしたが

就職の事、新しく出来た彼女の事、卒業旅行の事等々

ちょうどよい機会だったようで、ゆっくり話ができました。

特に今一番気になっているのが就職の事ですね

何度か就職先の会社から呼び出されて説明は受けてきているようですが

当然まだ実感できないようです。

私自身も同じ時期に「就職したら一日がどう流れていくんだろう?」

と漠然とした疑問を持っていましたから、ちょうど同じ感覚なのでしょう。

これから社会の荒波に揉まれながら、男ですから家族のために稼いで

それをずっと続けていかなければならなく

考えれば確かに気の遠くなるような大変なことではありますが

あまり不安を持たすわけにもいかず

「誰でもやっていることだから大丈夫だ」としか言えませんでした。

 

 

不動産売買専門(仲介・買取) ふじみ野市不動産センター