不動産売却コラム第98回
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◇事前相談会で聞かれたこと◇
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当社で行っている事前相談会の中で、お客様から直接聞かれたことや
共通で疑問に思われていることを、極力分かりやすくコラムにまとめて
毎月定期的に掲載しています。不動産の売却や住み替えにお役立てください。
■先月の相談会で聞かれたこと■
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Ｑ 面倒なので、残置物や建物をそのままの状態で売却したいが
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■お答えした内容■
2年前に上福岡の実家を相続して
自宅のある千葉県から月に一回のペースで片付けに来ている
というお客様でした。
さすがに往復の移動と片付け作業に疲れてしまったとのことで
「もう貴重品も探し尽くした。この先の作業が面倒なので
残置物と古くなった建物ごと買い取ってもらえる業者を紹介してほしい」
というご相談でした。
確かにネット等を見ると
今のままの状態で空き家を買い取ると宣伝している業者も多いです。
しかし、買い取り自体が通常の仲介に比べて安くなってしまう上に
買い取り後の残置物の処分や建物の解体を前提とした
価格設定になりますので、さらに安い価格になってしまいます。
それよりも、売主側で更地にしてから引き渡すという条件にて
売りに出した方が、よっぽど良い条件で売却が出来ます。
ただその際に
このお客様のように「面倒だから」とおっしゃる方が多いのですが
実際には我々不動産業者が残置物処分業者や解体業者と
連携を取りながら進めますので
売主の方の手を煩わすようなことはありませんし
我々からしても、その方がスムーズに進められ都合が良いのです。
なので売却を決めたら、まずは我々不動産業者へご相談いただき
売却を通して売主としてやらなければいけない作業は何なのか？
を予め確認しておけば、安心してスタート出来ると思います。
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以上。参考にしてみてください (^^)v！
＊なおバックナンバーは下記ページよりご覧ください
売却に役立つ情報をたくさん掲載しています。
https://www.skfudousan.com/sell/consul_faq.html