街の不動産屋が日常で感じた事や出来事を勝手気ままに書いてます！
昨日は少し早く店を閉めさせていただき
サラリーマン時代の上司のお通夜に参列するため
鎌倉まで行ってきました。
この上司は、私が入社した時の直属の上司で
おそらく一番数字も上げていた優秀な営業でした。
ですから、その当時は勉強のためにその上司の日頃の言動を
興味深く観察していたような気がします。
右も左も分からない私に営業のイロハを教えてくれた上司の一人でした。
私より早く退職されたので、もう20年以上はお会いしていなく
その後、病気だという噂だけは伝わってきており
ここ数年は年賀状も戻らなくなったので、嫌な予感はしていました。
お経を聞きながら、仕事での事、飲みに連れて行ってもらった事、
ゴルフに行った事、色々と頭に蘇りました。
今こうして不動産屋として、毎日お客様と接していますが
その頃の教えが大いに役に立っているのは間違いありません。
心から感謝したいです。
合掌
先日届いたクレジットカードの利用明細書を見て驚きました
全く見に覚えの無い利用明細が3ページに渡って50行くらい並んでいました。
金額は合計20万円ほどでそんなに大きくはありませんでしたが
すぐにカード会社に連絡を取りました。
その後、カード番号が誰かに知られて悪用されたことが判明し
カードの作り替えを依頼しました。
今回は事なきを得ましたが
どこで番号を知られたのか？を考えると、とても気持ち悪さが残りました
カードの保管には十分気をつけなければならないのはもちろんですが
利用明細書で、自分が使ったものかどうか？を必ず確認した方が良いですね
お気をつけください。
この度、ふじみ野市内の空家の売却をお手伝いさせて頂いた
Ｎ・Ｏ様より「お客様の声」が届きました。
2年間空屋であった実家をどうしようか？
昨年母が亡くなった機に処分しようと考えて
数社の不動産会社に買売の流れや条件、相場等を確認して
そんな時に不動産センターさんからの案内を頂き話を聞こうと連絡しました。
中古物件で売れる家ではないことは感じていたので
私自身まったく売ろうという気持ちは無かった。まず売れないと思っていた。
だから実際に売物件の依頼をしていなかった。
そしたら不動産センターさんから、土地を探している方がいる、
もし実家の場所を紹介してもよければ紹介しますけど、とあったので頼みました。
そしたら先方の方も気に入って下さり売買に至りました。
今回不動産センターさんに案内をもらい話しをして
運良く売買が決まりスムーズに事が進んでいった。
不動産センターの柴崎さんに感謝しております。
ありがとうございました。
＜当社より＞
空家になったご実家の相談で伺った時に、売主様が一番困っていたのは
「何から進めていくべきか？」ということでした。
そこで私から「売るかどうか？を考える前に、先ずは家財等の不要品を
片付けてみたらどうか？」と業者を紹介し処分のお手伝いをしました。
当初はお母様が住んでいたままだった家の中が、
空になって気持ちが整理出来たのか？売る方向で進めることになりました。
ちょうどそのタイミングで当社の付き合いのあるハウスメーカーさんから
土地を探している方の情報を頂き、希望がピッタリなのでご紹介したところ
話しがスムーズにまとまりました。
途中、測量や建物の解体で手間はかかりましたが、
結果売主様のご希望通りに売却することが出来て、私もとても満足しています。
こちらこそ、ご依頼を頂きありがとうございました。
＊他にもたくさんのお声を頂いています→ お客様の声（売却のお手伝い）
昨夜はスマホ片手にすっかり仕事が手に付きませんでした（笑）
もちろん、全豪オープンの決勝戦が気になってです
昨年の全米オープンの優勝シーンでの大坂なおみの謙虚さ、しおらしさを観て
全世界にファンが激増したと聞いていますが、私もその中の一人だと思います。
昨夜の優勝が決まって、某解説者が勝因を聞かれ
「第三者の目を持てるようになってきたこと」と言っていました。
つまり、どんな時でも自分を客観的に見て冷静に試合を運べるようになった
という意味ですが、まさに昨夜の試合はそのものだった気がします。
そして、これって人生にも共通すると思います。
私事ですが、この4月で開業して丸17年が経ちます。
正直、これまで経営危機が何度かありました
そんな時にカレンダーに書かれていた
「今あなたが苦しむ姿、悩む姿を、未来のあなたがきっと優しく見守り、励ましてくれている」
という言葉がとても心に残っています。
今の状況を客観的に見ることの重要性と
最後は人生何とかなるものだ、という開き直りの気持ち。
「テニスも人生の縮図」と言ったら少し大げさかも知れませんが
山あり谷ありの両者、どこか通じる気がしてなりません
そんな色々な事を感じた昨夜の決勝戦でもありました
まだ若干21歳、これからいくつもタイトルを取って
歴史に残るプレイヤーになる気がしますが･･･
今日は「大寒」でしたが
寒さのほうは少し和らいでいたようです。
そんな中で、今年も恒例の「ふじみ野市新春ロードレース」
が開催されていました。
我家の息子は大学3年生でもう出場しているわけではなく
知り合いが出ているわけでもないのですが
なんとなく気になって毎年見てみたくなりますね
10時頃に行ってみると、市役所前はこれからレースに出る人
やその関係者で熱気ムンムンでした。
各自のユニフォームを見ても、所沢やさいたま市等近隣からも
たくさん参加しているようです。
年々参加人数も増えて盛り上がっているように思えました
皆さん白い息を切らしながら頑張っていました
昨夜は、とんだ呑んだくれに会いました
仕事帰りに、何度か寄ったことのある居酒屋に入ると
そこに幼稚園くらいの男の子を連れた泥酔状態の女性がいました。
店の常連らしく、散々色々な客と騒いだ挙句に店を出て行きました。
しばらくして私が帰ろうと店を出ると、まだ近くでふらふらしており
男の子も慣れた目つきでその様子を見ていました
8時過ぎでしたが外はかなり寒く車も危ないので
放って置けなくなり家まで送ることにしました。
ところが、ひどい千鳥足に加え、身体も大き目なので
支えるのが大変でした。
しかも、家がはっきりしなく、困り果てていると 
ちょうど通りかかった人がタクシーを呼んでくれ
後は運転手にお任せしました
女性でも随分な酔っ払いがいるものですね、驚きました。
ただ、そんな母親の姿を子供はどう見ているのか？
そちらの方がちょっと心配です
今朝、目が覚めてふと昨夜のそんな事を思い出しました。
おかげで、支えていた右腕がひどい筋肉痛です
新年明けましておめでとうございます
長い休暇を頂きましたが、本日より営業を再開しております。
本年も地域のお客様のお役に立てるよう
コツコツ努力を重ねながら頑張って行く所存ですので
引き続きよろしくお願いいたします。
この度、ふじみ野市内の空家の売却をお手伝いさせて頂いた
Ｒ・Ｔ様より「お客様の声」が届きました。
平成29年暮れの押しつまった12月に一人暮らしの母が亡くなった。
96歳と高齢なことから、当然この日のくることは予測していた。
生前母から「私が亡くなったら、早くこの土地と建物を処分しなさい」と言われていた。
周りは新築された建屋ばかりで、築50年の木造の古家は、母の家一軒のみであった。
時々敷地内に捨てられた煙草の吸殻を見つけると、火災の心配で不安そうに電話をしてきていた。
売却希望の不動産は、建物はマイナス評価で、家の裏側が4メートル公道に面した土地のみ
評価になると予測していた。
不動産屋を探すに当たり、先ず地元の信頼できる不動産屋を探すことにした。
幸い母の家の郵便受けに投函されていた「ふじみ野市不動産センター」のチラシを保管していたので、
主人に相談し訪問した。
その時対応して頂いた柴崎さんから、好印象を受けたので早速お願いすることにした。
主人と、これから何かと煩雑な手続きが必要になるので忙しくなると話をしていた。
しかし実際には、安心して、すべて柴崎さんにお任せして、当方では只経過を見守るだけであった。
その結果、約3ヶ月間と言う短期間で、こちらの希望通りの金額で売却でき、満足した結果が得られた。
現在はふじみ野市不動産センターの選定に間違いがなかったと夫婦二人満足している。
予想以上スムーズに全ての手続きが完了し、安堵し、早速母の墓前に報告した。
今後は50年近く住みなれた愛着のある土地に、立派な建物が建ち、
幸せな家族の入居されることを願っている。
最後に、貴不動産センターの益々のご発展を願っております。ありがとうございました。
＜当社より＞
わざわざワープロで「お客様の声」を作成頂きありがとうございました。
文中にあるように、初めてご相談に来られて、その場で売却のご依頼を頂きました。
後日お聞きしたことによると、大手を始め多くの不動産業者からアプローチを受けていた
とのことでしたが、そんな中で当社のような地元の不動産屋にご依頼頂けたこと、
感謝とともに今後の大きな自信にもなりました。
また何かお役に立てることがありましたら、いつでもお声を掛けてください。
今回は本当にありがとうございました。
＊他にもたくさんのお声を頂いています→ お客様の声（売却のお手伝い）
今日はふじみ野市都市政策部主催の
「空き家問題と相続について」という講演会に参加してみました。
最近は空き家に関する仕事をいただく機会も多くなってきたので
勉強のためにも･･･と思いまして。
講師は「参遊亭 英遊（さんゆうてい えいゆう）」こと
石倉さんという公認会計事務所の方。
相続専門の税理士ということで、事務所の宣伝も兼ねて
趣味の落語を使いながら、あちこちで講演しているようです。
近年、空き家問題が社会問題化していますが
やはり相続をきっかけに空き家が発生する場合が一番多いそうです。
相続人同士で揉めて、それに不動産が絡むケースです。
そうならないために一番重要だと強調していたのが「遺言」です。
なんと、亡くなった方で遺言を残している方は10人に1人だそうです
悲しい気持ちの中で、お金の話し合いをしていくのはストレスが半端ないそうですが
遺言さえあれば、その必要もなく揉めなくて済む、というわけです。
私の場合も、親が80歳を超えていますが
今のところは、まだまだぴんぴんしています
過去に何度か兄弟で揉めないためにも
遺言を残して欲しい旨を伝えてはいますが
どうも親の方は考えたくないのか、イマイチ本気になっていません。
日常であまり考えたくない話題ではありますが
やはり今のうちに、一度向かい合って話してみようと
今日の講演を聴いていて思いました
昨日は川越で中学三年時のクラス会がありました。
既にクラスメートの1人を事故死で失っていて
残りの41人のうち22人が参加し
担任の先生にも来ていただきました
これまでのクラス会と少し違う感じがしたのは
女性陣だけでなく男性陣にもだいぶ余裕が
見られるようになったことでしょうか？
私もその一人かもしれませんが
それぞれの子供達が手を離れ
ズッシリと重かった肩の荷もずいぶん軽くなってきたんだと思います。
みんなと話をした中でそんな感想を持ちました。
ただ反面、各自の近況報告でも多かったのが
自分や連れ合いの病気の事や親の介護の事。
まぁ、そういう歳だから仕方ないですが・・
いずれにしてもクラス会は楽しいものです。
久しぶりに会った仲間でも話題には事欠かないですし
盛り上がりますからね
次のクラス会は3年後に決定しました。
つまり還暦ということ
時間が経つのが早いことに改めて驚かされます
